San Ginesio, dieci mesi di cantiere
Dal rustico in mezzo all’erba alta di maggio 2024 alla casa con la piscina: le date vere di un nostro cantiere, una per una.
I diari di cantiere pubblicati di solito saltano i mesi in cui non succede niente di fotogenico. Questo no: le date qui sotto sono quelle delle fotografie che abbiamo scattato noi a San Ginesio, in provincia di Macerata, e sono tutte.
27 maggio 2024: come l’abbiamo trovato
Un casolare in pietra su due livelli, in cima a una salita, con l’erba alta fino alle finestre del piano terra e un sentiero appena segnato dalle ruote. La struttura era in piedi e la facciata leggibile: conci di pietra squadrata, architravi in mattone, una cornice a dentelli sotto il tetto. Gli infissi c’erano ancora, il tetto anche.
È il tipo di rudere che conviene: le case che si tengono in piedi da sole costano meno di quelle che vanno rifatte da capo, e conservano quello che nessuna ricostruzione restituisce, cioè le proporzioni originali.
28 novembre 2024: il cantiere apre
Sei mesi separano il primo sopralluogo dalla prima fotografia di cantiere, e non sono tempi morti: sono progetto, pratiche e permessi. È la parte che nessuno racconta e che decide la durata di tutto il resto.
Da lì in avanti il cantiere è stato fotografato undici volte: 4 dicembre 2024, poi 10 e 18 gennaio 2025, 6 e 28 febbraio, 21 marzo, 26 maggio, 17 e 21 luglio, fino al primo ottobre 2025. Dieci mesi dall’apertura.
L’inverno sul ponteggio
Le fotografie fra dicembre e marzo mostrano il ponteggio montato su tutti i fronti e la muratura in pietra a vista, ripresa giunto per giunto. È la fase più lunga e la meno spettacolare: non cambia la forma della casa, cambia la sua tenuta.
Chi compra un casolare in corso d’opera vede quasi sempre il cantiere in questo stato, e si spaventa. È il momento giusto per comprare, non quello sbagliato: da lì in poi il lavoro si vede.
Come sarà
Il progetto prevede una piscina a valle della casa, un volume basso in pietra a bordo piscina con grandi vetrate, e un pergolato in legno addossato alla facciata sud. Il casolare mantiene le aperture originali; le persiane sono in legno verde salvia.
La casa è oggi completata. Le fotografie che vedi nella sua scheda sono tutte del cantiere vero, dallo stato di fatto ai render di progetto: non abbiamo comprato immagini d’archivio per raccontare un lavoro nostro.
Un casolare ti aspetta.
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